WOHNUNG ZUM KAUF 53757 SANKT AUGUSTIN / MÜLLDORF

Kapitalanlage 1,5 Zimmerwohnung ggf. im Doppelpack


88.400 €
Objekt-Nr.: 59976-427
Fläche 50 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 1,5

Beschreibung
Barrierefreie, vermietete 1,5 Zimmer Singlewohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in der Ankerstrasse 15, 53757 St. Augustin, Mülldorf, zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 9. Stock eines im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet einen herrlichen Blick auf die Felder. Die Wohnung ist ganz bequem über einen Aufzug zu erreichen, die einzige Stufe ist das Fensterelement mit der Terrassentür und Zugang zum Balkon. Die 2012 modernisierte Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der offene, geflieste Küchenbereich mit Waschmaschinenanschluss sowie der sonst durchgehende Laminatboden sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzliche Abstellflächen stehen im Abstellraum und im Keller zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2012 an einen Herren vermietet, monatliche Kaltmiete 365,00 € zzgl. Nebenkosten 135,00 €, gesamt 500,00 €. Ab dem 01.11.2026 beträgt die monatliche Kaltmiete 419,75 € zzgl. Nebenkosten 135,00 €, gesamt 554,75 €. Parkflächen befinden sich vor dem Haus. Auf der gleichen Etage haben wir eine vermietet 3,5-Zimmerwohnung, die ebenfalls zum Verkauf steht. Schauen Sie gerne unter www.gutenberg-immobilien.de nach der Objektnummer 428.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
59976-427
Wohnfläche:
50 m²
Nutzfläche:
5 m²
Zimmer:
1,5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Vermietet:
Ja

Kosten

Kaufpreis:
88.400 €
Hausgeld:
150 €
Käuferprovision:
3,57%

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt

Barrierefreiheit

Fahrstuhl:
Personenaufzug

Ausstattung & Details

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Ihre Anfrage

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