Beschreibung
Stilvolle Wohnung im 2. Obergeschoss eines geschmackvoll sanierten Wohn-/ Geschäftshauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 65 m² Wohnfläche und inspiriert durch eine schöne Raumaufteilung.
Das stylische Badezimmmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Regenbrause.
Die Kaltmiete beträgt € 525,- zzgl. € 200,- für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Die Gesamtmiete beträgt € 725,-.
Zusätzlich rechnet der Mieter die Kosten für die Stromversorgung direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen ab.
Die Vermietung der Einbauküche inklusive der Elektro-Geräte ist in der Kaltmiete bereits berücksichtigt.
Ein Stellplatz am Objekt kann zu einen Preis von € 35,- angemietet werden.
Aufteilung: 2.OG rechts: sep. Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer sowie Duschbad-WC mit Waschmaschinenanschluss.
Verbrauchsausweis: 151,4 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus 1950, Energieeffizienzklasse: E.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung
Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung;
Kunststoff-Iso-Fenster;
Bodenbeläge in Fliesen und Laminat.
Lage
In zentraler Ortslage von Hellenthal nahe der Oleftalsperre mit ausgedehnten Waldungen im Nationalpark Eifel. Hellenthal verfügt über einen kleinen Wochenmarkt, Kreissparkasse und VR Bank Nordeifel eG, Aldi, Bäcker, Apotheke etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Pkw (unter 5 Minuten) zu erreichen. Eine Grund- und Hauptschule sowie ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot (z.B. Wildfreigehege) befinden sich ebenfalls im Ort. Der Busbahnhof befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Die Städte Aachen, Köln und Bonn sind in ca. einer Autostunde zu erreichen. DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Kall (ca. 15 km entfernt) sowie Autobahnauffahrt A1 ca. 30 km entfernt.
Sonstiges
Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
