WOHNUNG ZUM KAUF 51109 KÖLN

Sanierte & Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Köln-Neubrück


260.000 €
Objekt-Nr.: 74505-RS6
Fläche 76 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 3

Beschreibung
Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Das Gebäude erstreckt sich über sieben Stockwerke und beherbergt insgesamt 32 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Büro sowie einer sep. Küche, und einer Diele mit genügend Abstellfläche. Die Wohnräume sind mit einem zeitgemäßen Laminatboden ausgestattet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnkonzept ein. Die Wohnung wurde 2024 saniert und präsentiert sich in einem optimalen Zustand mit solider Ausstattungsqualität. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die einladende Loggia, die Ihnen zusätzlichen Freiraum und einen beeindruckenden Ausblick bietet. Der vorhandene Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bereitstellt.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
74505-RS6
Wohnfläche:
76 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Lage im Objekt (Etage):
5
Anzahl Etagen:
7
Anzahl Wohneinheiten:
32

Kosten

Kaufpreis:
260.000 €
Hausgeld:
411 €
Käuferprovision:
3.57 % siehe Sonstiges
Provisionspflichtig:
Ja

Zustand & Baujahr

Ausstattungskategorie:
Standard

Barrierefreiheit

Fahrstuhl:
Personenaufzug

Ausstattung & Details

Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme

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