Helle Dachgeschosswohnung mit großzügigem Schnitt und Tageslichtbad

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit praktischem, großem Einbauschrank sowie einem separaten, großzügigen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das etwa 10 m² große Tageslichtbad verfügt über zwei große Fenster und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine klare Raumaufteilung. Der Küchenbereich ist durch einen gefliesten Boden optisch vom Wohnraum getrennt. Hier finden sowohl eine große Einbauküche als auch ein gemütlicher Essplatz problemlos Platz. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das helle Schlafzimmer, das durch ein großzügiges Giebelfenster eine besonders angenehme Atmosphäre erhält. Es bietet Fläche für ein großes Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über Nutzfläche im eigenen Spitzboden. Dieser ist über den Flur der Wohnung zugänglich. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und eine zentrale Lage legt.

Ausstattung: • Neuwertiger Laminatboden im Wohnbereich und Schlafzimmer • Weißer Fliesenboden in Diele und Küchenbereich • Großer Abstellraum • Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden Bäder: • Großes Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Warmwasser über Durchlauferhitzer Technik: • Elektrische Rollläden im Schlafzimmer • Gegensprechanlage • TV über Kabel • Personenaufzug Sonstiges: • Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus • Stauraum im Spitzboden (durch Einschubtreppe erreichbar) • Gemeinschaftlicher Trockenraum

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen Wohnlage von Bergisch Gladbach-Hebborn, ruhig gelegen in einer gepflegten Seitenstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch eine Auswahl an Gastronomiebetrieben, darunter ein griechisches und ein italienische Restaurant, befindet sich in unmittelbarer Nähe auf der Odenthaler Straße. Die lebendige Innenstadt mit ihren Wochenmärkten am Mittwoch und Samstag ist schnell zu erreichen. Der S-Bahnhof ist etwa 15 Gehminuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt und gewährleistet eine komfortable Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.

Für einen besseren Eindruck der Immobilie vereinbaren Sie am besten einen Besichtigungstermin mit uns. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon Nummer, Anschrift (Straße + Hausnummer, PLZ und Ort) sowie der E-Mail Adresse beantworten können.