Barrierefreie Traumwohnung in Innenstadtlage – modern, lichtdurchflutet und komfortabel

Diese hochwertige und vollständig barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in der Park Residenz Haus Steinkrug, einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und zugleich äußerst zentraler Lage. Der Bergisch Gladbacher Marktplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten liegt nur etwa 300 Meter entfernt und ist bequem fußläufig erreichbar. Bereits von der Tiefgarage aus gelangen Sie vollständig barrierefrei bis in die Wohnung. Die im zweiten Obergeschoss gelegene Einheit überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 2009 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet aufgrund seines vergleichsweise jungen Baujahrs hervorragende Voraussetzungen für langfristig planbares Wohnen bei voraussichtlich geringem Investitionsbedarf. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Entrée mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von rund 2,90 Metern. Von hier eröffnet sich bereits der Blick in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fensterflächen erstrecken sich nahezu über die gesamte Außenwand und sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die überdurchschnittliche Raumhöhe unterstreicht die Großzügigkeit der Wohnung und verleiht ihr eine besondere Eleganz. Hochwertiger Parkettboden in Kombination mit den hellen Räumen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung gewährleistet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet dank seines gelungenen Zuschnitts vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung. Über eine große Schiebetür gelangen Sie auf den rund 15 m² großen, überdachten Südbalkon. Dieser bietet einen angenehmen Blick in die umliegenden Baumkronen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein direkt angrenzender Abstellraum mit Strom- und Wasseranschluss schafft zusätzlichen Stauraum und bietet ideale Voraussetzungen für eine aufwendige Balkonbepflanzung oder die Unterbringung von Gartenutensilien. Das moderne Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und präsentiert sich mit zeitlosen, hochwertigen Fliesen in warmen Beigetönen. Zwei weitere Zimmer mit jeweils rund 13 m² Wohnfläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Kinderzimmer. Ein separater, vom übrigen Wohnbereich abgetrennter Schlaftrakt sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Hier befinden sich das großzügige Hauptschlafzimmer, das Hauptbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen komfortablen Zuschnitt, die angenehme Helligkeit und ausreichend Platz für ein großes Bett sowie umfangreiche Schranklösungen. Das Hauptbad erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Neben einer weiteren großzügigen, bodengleichen Dusche steht hier zusätzlich eine Badewanne zur Verfügung. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung sowie wertvollen Stauraum für den Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, vollständiger Barrierefreiheit, großzügigem Raumangebot, moderner Gebäudesubstanz, Fußbodenheizung in allen Räumen und der begehrten Innenstadtlage macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer, die komfortables und zukunftssicheres Wohnen in zentraler Lage zu schätzen wissen.