Beschreibung
Das neu entstehende Mehrfamilienhaus befindet sich in Heidkamp– Bergisch Gladbach. Das Haus besitzt viele bodentiefe Fenster und eine ressourcensparende sowie zukunftsorientierte Wärmepumpe mit Photovoltaik und Fußbodenheizung, welche ohne die fossilen Energieträger wie Gas und Öl betrieben wird, Diese sorgen für ein attraktives Gesamtpaket. Das Gebäude ist zudem ein Effizienzhaus 55 und somit auf dem modernsten Stand der aktuellen Technik.
Die Stellplätze befinden sich hinter dem Haus. Darunter befinden sich 4 Garagenstellplätze für 60EUR und 2 Stellplätze für 40 EUR im Monat. Diese sind nicht zu den Wohnungen zugeordnet und können frei optional angemietet werden.
Ausstattung
Infos zur Einheit:
– 2. Obergeschoss / links
– ca. 73 m² Wohnfläche
– Wohn- und Kochbereich
– separater Schlafbereich
– Büro / Gästezimmer
– Gäste WC
– Süd/Westbalkon
Miete:
– 870,00EUR Kaltmiete
– 175,00EUR Nebenkosten
– 60,00EUR Heizkosten
– 1.105,00EUR Warmmiete
Ausstattung:
– barrierefreier Zugang
– Vinyl-Bodenbelag im
Farbton Eiche
– Weiße Türen mit grauen
Türrahmen
– Badezimmer mit Dusche
– Bad mit weißen Wandfliesen
und grauen Bodenfliesen
– Fußbodenheizung
– Medienverteiler
– Kabelanschluss
– Aufzug
Lage
Heidkamp ist ein Stadtteil von Bergisch Gladbach. Es liegt im südöstlichen Teil der Stadt nah gelegen der Innenstadt.
Hier erwartet Sie eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur.
Supermarkt, Bank, Apotheke, Ärzte, Bäcker etc. sind fußläufig im Ortskern zu erreichen. Hier finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf! Das Zentrum von Bergisch Gladbach mit der beliebten RheinBerg Galerie und seiner Fußgängerzone mit vielen Cafés ist in nur 3 Fahrminuten erreicht.
Die Nähe zum Naherholungsgebiet ,,Lerbacher Wald“ garantiert einen hohen Freizeitwert. Es gibt Grünflächen, Parks und Wanderwege, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Königsforst bietet zudem die Möglichkeit für ausgiebige Waldspaziergänge. Hier können Sie Fahrrad fahren und spazieren gehen. Golf-Freunde finden in ca. 1 km Entfernung einen der schönsten Golfplätze Deutschlands, und im Umkreis von 10 km 2 weitere anspruchsvolle Golf-Anlagen. In der überregional bekannten Saunalandschaft des nahen ,,Mediterana“ können Sie herrlich entspannen. Auch Liebhaber der Spitzengastronomie kommen 2 km weiter im 3* Restaurant ,,Vendôme“ im Schloss Bensberg auf Ihre Kosten.
Verkehrsanbindung
ÖPNV
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen verschiedener Buslinien die die Ziele Bergisch Gladbach-Stadtmitte, Leverkusen, Köln oder Bensberg haben. Vom Bahnhof Bergisch Gladbach-Mitte verkehrt die S-Bahn Linie 11 im 20 Minuten Takt nach Köln, bzw. bis zum Flughafen Düsseldorf.
Die Stadtbahn Linie 1 fährt ab Bensberg über Köln-City bis nach Köln-Weiden.
Eine weitere direkte Verbindung nach Köln Hbf. besteht mit dem Schnellbus ab Bensberg Busbahnhof.
Bus– und S-Bahnhof in Bergisch Gladbach und Bensberg dienen als zentrale Knoten- und Umsteigepunkte .
BAB
Die Autobahnauffahrt ,,Bensberg“ A4 liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie das Autobahnkreuz Köln-Ost (A3) nach ca. 5 km., die Kölner Innenstadt oder den Flughafen Köln/Bonn in ca. 20 Minuten.
Sonstiges
Für einen besseren Eindruck der Immobilie vereinbaren Sie am besten einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon Nummer, Anschrift (Straße + Hausnummer, PLZ und Ort) sowie der E-Mail Adresse beantworten können.
Energieausweis befindet sich in Erstellung.
