Zum Kauf

51145 Köln -

Barrierefreies Wohnen in gepflegter Wohnanlage

146.200 €
Objektnr.: 1025-3347
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist Teil einer großzügigen Parkanlage, die von der Eigentümergemeinschaft genutzt wird. Über die beiden Aufzüge erreichen Sie die Wohnung bequem und barrierefrei. Durch den stufenlosen Zugang ist das Haus auch für Rollstuhlfahrer geeignet.

Mit einem sehr funktionellen Schnitt, teilen sich die ca. 66 m² Wohnfläche in folgende Räume auf: Wohn- und Esszimer, Schlafraum, Diele, Küche, Wannenbad, und Abstellraum. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem Laminatboden versehen. Im Schlafzimmer finden Sie einen Teppichboden vor. Die Küche verfügt über weiße Bodenfliesen und einen weißen Fliesenspiegel. Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über einen Waschmaschinen-
anschluss und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Durch die angrenzende Loggia haben Sie einen einzigartigen Blick in die Weiten von Gut Leidenhausen.

Die Wohnung besticht durch einen wohnlichen Komfort der Schnitt erlaubt viel Sonnenlicht in der Wohnung, besonders die große Fensterfront im Wohnzimmer erhellt Ihren Alltag.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum.
-hell gefliestes Wannanbad mit Waschmaschinenanschluss
-Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
-separater Kellerraum
-separater Abstellraum für weiteren Stauraum
-weiße doppeltverglaste Kunststofffenster
-moderner Laminatboden in Wohnzimmer
-helle Fliesen im Dielbereich sowie in der Küche
-Zentrales Heizungssystem
-Gegensprechanlage
-Küche mit hellem Fliesenspiegel (weiß)
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im Kölner Stadtteil Porz-Eil, rechts des Rheins.

Im Umkreis finden Sie diverse Supermärkte, wie z.B. einen Aldi und einen REWE, für größere Einkäufe bietet Porz einen Real Markt. Auch für Ihr kulinarisches Gusto ist vorgesorgt: So sind das italienische Restaurant \"Purino\", das Steakhaus \"Casona Argentina\" oder aber das Lokal \"Trendis\" nur drei von vielen Ausgehmöglichkeiten im Umkreis! Nur einen Katzensprung entfernt erhalten Sie bei der Metzgerei \"Schmitz\" täglich frisches Fleisch, diverse Bäckereien im Ort sorgen für ein täglich breites Angebot an leckeren Backwaren.

Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Bushaltestellen \"Im Falkenhorst\" und \"Eil Kirche\" führen Sie per Linie 151, 152, 160 und 165 durch Porz, sowie mit den weiterführenden Zügen der DB und der Straßenbahnlinie 7 (Porz-Markt) an beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet und dem Umland.

Selbstverständlich befindet sich, bedingt durch die hervorragende Infrastruktur von Porz, auch die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Entfernung - Hier haben Sie Anschluss an die Autobahnen A59, A3 und A4.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
66,00 m²
Käuferprovision
3,57%
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
9
Baujahr
1969
Zimmeranzahl
2
Bezug
01.07.2019
Keller
ja
Kaufpreis
146.200 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Erstellt am
18.11.2013
Ansprechpartner
Hans Rolfes
Inhaber - Verkauf / Wertermittlung
Telefon(02271) 92 0 51
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Hans Rolfes
Rolfes Immobilien
Telefon: (02271) 92 0 51
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