Zur Miete

50354 Hürth -

Großzügige helle 2-Zimmer-Wohnung in Fischenich!

600 €
Objektnr.: 1001-2397
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Diese helle und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie besteht aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit Essplatz, einer Küche mit praktischer Abstellbereich, einem Schlafzimmer und einem tageslichthellen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einem separaten WC und einer geräumigen Diele. Über eine Holztreppe im Wohnbereich, gelangen sie auf den Spitzboden, in welchem man zwar nicht stehen kann, welcher aber als weiterer Gästeschlafbereich oder Stauraum genutzt werden kann. Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar. Zur Wohnung gehört ein separater geräumiger Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.
Die Wohnung aus dem Baujahr 1982 ist hell, großzügig geschnitten und in allen Räumen, bis auf das Badezimmer, ist Laminat verlegt. Das Badezimmer ist mit beigefarbenenen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung. Kalt- und Warmwasserzähler sind vorhanden, so dass der Wasserverbrauch exakt abgerechnet werden kann. Die Holzfenster sind alle doppelt verglast.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Ein gemeinsamer Trockenraum ist im Haus vorhanden.
Der TV-Anschluss erfolgt über eine Satellitenschüssel. Ein DSL-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.
Das Haus befindet sich im Hürther Stadtteil Fischenich. Fischenich ist durch seine gute Bahnanbindung (Linie 18, Köln-Bonn) und seine Nähe zu Brühl, Hürth und Köln sehr beliebt. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, die Zentren von Hürth (Einkaufszentrum Hürth-Park) und Brühl sind mit dem PKW in 5 - 10 Minuten erreichbar. Die Kölner City ist in 20 Minuten erreichbar. Alle Schulformen sind in Hürth und Brühl vorhanden und mit der Straßenbahn bzw. mit dem Bus gut erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 194 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1982
Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Hürth
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
80,00 m²
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
1.800 €
Badezimmer
1
Baujahr
1982
Zimmeranzahl
2
Bezug
01.01.2020
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Nettokaltmiete
600,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
194.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Ansprechpartner
Hans Rolfes
Inhaber - Verkauf / Wertermittlung
Telefon(02271) 92 0 51
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Hans Rolfes
Rolfes Immobilien
Telefon: (02271) 92 0 51
Mobil: +49(2236) 885850
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