Zum Kauf

50126 Bergheim -

Schicke Erdgeschoßwohnung mit Garage in einem 3-Familienhaus in Bergheim

98.500 €
Objektnr.: 1026-1225
 
2 Zimmer
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 2,5 geschoßigen Wohnhauses. Die Immobilie wurde 1987 in massiver Bauweise, vollunterkellert mit einem Krüppelwalmdach mit Gauben und Ziegeleindeckung errichtet.Die Fassade ist verklinkert. Zur angebotenen Wohnung gehören eine Garage und ein Stellplatz.
Die 60 m² große Wohnung bietet großzügig ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad (mit Fenster), Diele mit Gäste-WC, Balkon und Terrasse und Gemeinschaftsgarten. Die Kunsstofffenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen. Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat belegt. Das Bad ist 2015 erneuert worden.
Die Kreisstadt Bergheim mit ihren 14 Stadtteilen (ca. 64.000 Einwohnern) liegt ca. 25km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Es gibt zahlreiche Kindergärten und sämtliche Schultypen sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Kreisverwaltung und das Amtsgericht. Um die Gesundheit der Bergheimer kümmern sich ca. 100 niedergelassene Ärzte sowie das Krankenhaus. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Auch das kulturelle Angebot gestaltet sich sehr gut. Freizeitmöglichkeiten bieten die über 60 Sportvereine in 2 Hallen- und 3 Freibädern, auf 18 Sportplätzen, in 19 Turnhallen und auf 29 Tennisplätzen. 75 Vereine haben sich der Kultur-, Heimat- und Brauchtumspflege verschrieben. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten, zentrumsnah, in einer ruhigen Wohnstraße gelegen
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Bergheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
60,00 m²
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Baujahr
1987
Zimmeranzahl
2
Bezug
01.07.2018
Kaufpreis
98.500 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
155.70 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
22.12.2025
Baujahr (Energieausw.)
2014
Ansprechpartner
Hans Rolfes
Inhaber - Verkauf / Wertermittlung
Telefon(02271) 92 0 51
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Rolfes Immobilien
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