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50127 Bergheim -

Bezugsfreie, schön geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

194.000 €
Objektnr.: 1026-1263
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten wurde 1998 in Massivbauweise, vollunterkellert errichtet.
Im Haus befindet sich ein Personenaufzug.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz und ein gemauerter Kellerraum. Ein kleiner Garten mit Grillplatz hinter den Garagen ist Allgemeineigentum und kann von den Parteien genutzt werden.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad.
Die Böden sind in den Wohn- und Schlafräumen mit Laminat, in der Küche und im Bad mit Fliesen belegt. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Wanne und eine Dusche.
Bei den Fenstern handelt es sich um weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden. Die Tür vom Wohnzimmer zum Balkon ist zweiflüglig zu öffnen.
Die Gemeinde Quadrath-Ichendorf ist mit ca.14.900 Einwohnern der größte Stadtteil von Bergheim und liegt ca. 25 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Herausragende historische Gebäude sind das weltbekannte Gestüt Schlenderhan und das Schloss Frens. Seine optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A4 und A61 sowie der Bahnverbindung Aachen-Köln machten diesen Ort in den letzten 40 Jahren zu einer begehrten und günstigen Wohnstätte für Berufspendler nach Köln, Aachen und Mönchengladbach. Der vom Stadtzentrum Bergheim ca. 2 km entfernte Ortsteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Gesamtschule sind vor Ort. Realschule und Gymnasien werden in der Kreisstadt Bergheim besucht. Freizeitmöglichkeiten werden mannigfach geboten. Das angebotene Objekt befindet sich im Ortskern von Quadrath-Ichendorf unweit des Marktplatzes.
Das Wohngeld beträgt 230,- €.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Bergheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
70,00 m²
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1998
Zimmeranzahl
3
Bezug
sofort
Kaufpreis
194.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
85.02 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
17.04.2028
Baujahr (Energieausw.)
1997
Ansprechpartner
Hans Rolfes
Inhaber - Verkauf / Wertermittlung
Telefon(02271) 92 0 51
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Hans Rolfes
Rolfes Immobilien
Telefon: (02271) 92 0 51
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