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52399 Merzenich - Merzenich (Gemeinde)

Freistehender Walmdachbungalow in Merzenich-Golzheim

299.000 €
Objektnr.: 1026-1235
 
4 Zimmer
Die angebotene Immobilie wurde 1956 als freistehender vollunterkellerter Bungalow in Massivbauweise errichtet. 2003 wurde die Ölzentralheizung erneuert. Zu den Außenanlagen gehören ein Garten mit Poollandschaft in Südlage, Grillkamin und Gartenhäuschen sowie eine überdachte und geschlossene Terrasse.
Wohnzimmer, Esszimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Küche, Diele und Dusch-/Eckwannenbad mit Fenster.
Das Wohnhaus wird über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt. Die Holzfenster mit Isolierverglasung sind mit Rollläden (1983) versehen. Die Böden sind gefliest.
Der Ort Golzheim mit seinen ca. 1.300 Einwohnern ist ein Stadtteil der Gemeinde Merzenich und liegt zentral zwischen Düren und Kerpen. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich im Nahbereich. Die nachbarschaftliche Bebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Das angebotene Objekt liegt am Ortsrand von Golzheim.
Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Merzenich
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
144,00 m²
Grundstücksfläche
878,00 m²
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Baujahr
1956
Zimmeranzahl
4
Bezug
3 Mon. n. KV-Schluss
Kaufpreis
299.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
214.30 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
10.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
2014
Ansprechpartner
Hans Rolfes
Inhaber - Verkauf / Wertermittlung
Telefon(02271) 92 0 51
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Hans Rolfes
Rolfes Immobilien
Telefon: (02271) 92 0 51
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