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50226 Frechen - Frechen

Altbau mit Halle in Frechen mit Renovierungsbedarf

280.000 €
Objektnr.: 1026-1244
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1911 in 2,5-geschossiger Massivbauweise mit eingeschoßigem Wohnanbau erstellt. Ca.1930 wurden hinter dem Anbau ein Stall und eine Wagenhalle errichtet
Die Fassade des Haupthauses ist in massivem Ziegelmauerwerk gehalten, der Anbau ist verputzt. Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt (ca. 1990). Über den Innenhof ist die Halle (ca.140 qm) befahrbar.
Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: Diele, Küche, Eßzimmer, Wohnbereich -- Anbau: Abstellraum, Bad
Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer
Das angebotene Objekt wird über Nachtspeicheröfen beheizt.. Die tw. Kunststoff-/ tw. Holzfenster wurden ca. 1985 erneuert. Die Böden sind teilweise mit Fliesen, Holzdielen, PVC-Belag und Teppich belegt.
Frechen mit seinen ca. 51.000 Einwohnern ist eine Stadt mit Tradition zum Wohnen, Leben und Arbeiten.
10 km westlich vor den Toren Kölns im Rhein-Erft-Kreis gelegen, bieten sich günstige Verkehrsanbindungen nach allen Richtungen an. Ob Kunst und Kultur, Sport und Freizeit, soziale Versorgung oder gemütlicher Einkaufsbummel - Frechen bietet viel. Ebenso bietet die Stadt Frechen ausreichende Versorgung mit SB-Märkten und Fachgeschäften.
Kindergarten, Grund-, Haupt-, Real-, Berufskolleg-, Volkshochschule sowie Gymnasium sind in Frechen schnell zu erreichen. Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Halle liegt im Zentrum von Frechen in einer zur Sackgasse ausgebauten Straße mit ruhigem Anliegerverkehr. Die nachbarschaftliche Bebauung erfogte überwiegend durch 2-geschossige geschlossene Wohnhäuser.
Das angebotene Objekt ist bezugsfrei.
Es bietet eine gute Grundsubstanz, sollte aber umfassend renoviert werden.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Frechen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
122,00 m²
Nutzfläche
126,00 m²
Grundstücksfläche
403,00 m²
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1911
Zimmeranzahl
4
Bezug
sofort
Kaufpreis
280.000 €
Befeuerungsart
Elektro
Ansprechpartner
Hans Rolfes
Inhaber - Verkauf / Wertermittlung
Telefon(02271) 92 0 51
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Hans Rolfes
Rolfes Immobilien
Telefon: (02271) 92 0 51
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