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50189 Elsdorf - Elsdorf, Rheinland (Gemeinde)

Kapitalanlage und Eigenbezug.\nFreistehendes Zweifamilienhaus in Elsdorf
239.000 €
Objektnr.: 1026-1214
 
8 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Das angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. 1960 freistehend in 2,5-geschossiger Massivbauweise mit Vollkeller erstellt und im Jahre 1986 erweitert. Es ist verklinkert und das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt. Zu den Außenanlagen gehören ein Garten und ein Balkon. Eine Garage sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 15.000,- EURO/p.a..
Erdgeschoss: Flur, Küche, 3 Schlafzimmer, Wannenbad, Wohn- und Esszimmer.
Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Wannenbad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zum Balkon.
Das Wohnhaus wird über 2 Gasthermen für die einzelnen Wohneinheiten beheizt. Die isolierverglasten Kunststoff-Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Elsdorf liegt ca. 25km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Die Stadt hat mit ihren 14 angegliederten Ortsteilen ca. 21.300 Einwohner. Im Stadtteil Berrendorf befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Kindergarten und die Grundschule. Haupt- und Realschule werden in Elsdorf selbst, Gymnasien in Bergheim oder in Bedburg mit Schülerbussen besucht. Das kulturelle Angebot ist mannigfach vorhanden. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. Frei- und Hallenbad, Tennis- und Sportplätze runden dieses Angebot ab. Das angebotene Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet.
Teilen auf
Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Elsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
193,00 m²
Grundstücksfläche
499,00 m²
Käuferprovision
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
8
Bezug
vermietet
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
239.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
220.60 kWh/(m² · a)
Gültig bis
04.12.2021
Baujahr (Energieausw.)
2008
Ansprechpartner
Hans Rolfes
Inhaber - Verkauf / Wertermittlung
Telefon(02271) 92 0 51
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Hans Rolfes
Rolfes Immobilien
Telefon: (02271) 92 0 51
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