Zum Kauf

50126 Bergheim - Bergheim

Freistehendes, solides Wohnhaus in ruhiger Wohnstraße Bergheims

320.000 €
Objektnr.: 1026-1241
 
3 Badezimmer
Das angebotene Haus wurde 1954 als 2-Familienhaus freistehend in 1,5 geschoßiger Massivbauweise errichtet. Das verklinkerte Haus ist unterkellert und hat ein Satteldach mit Ziegeleindeckung. Im Jahre 2005 wurde ein eingeschoßiger Anbau errichtet, der die Erdgeschoßwohnung vergrößerte . Das Grundstück ist 554 m² groß mit einer Nordostausrichtung. Neben dem Haus befindet sich eine Garage. Im Garten wurde eine kleine Schwimmhalle errichtet.
Die angebotene Immobilie wird über eine Gaszentralheizung (Vaillant) mit Warmwasserbereitung beheizt.
Die isolierverglasten Alu-/ bzw. Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zum OG führt eine Holztreppe,
zum DG eine Holz-Raumspartreppe und zum KG eine gegossene Betontreppe.
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppichboden belegt.
Räumliche Aufteilung:
EG: Wohn-/Eßzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Dusch-/ Wannenbad, Gäste-WC
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Düche, Diele, Wannenbad
DG: Schlafzimmer, Ankleide, Dusche
Bergheim liegt ca. 25 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis.
Es gibt zahlreiche Kindergärten und sämtliche Schultypen sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Kreisverwaltung und das Amtsgericht. Um die Gesundheit der Bergheimer kümmern sich 104 niedergelassene Ärzte sowie das Krankenhaus. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Viele Vereine haben sich der Kultur-, Heimat- und Brauchtumspflege verschrieben. Auch das kulturelle Angebot gestaltet sich sehr gut. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. Frei- und Hallenbad, Tennis- und Sportplätze runden dieses Angebot ab. Das angebotene Objekt liegt in eine ruhigen Wohnstraße am Ortsrand von Bergheim.
Die derzeitige Nutzung erfolgt durch 2 kleine Wohneinheiten, kann natürlich auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Die Immobilie wird im Februar komplett bezugsfrei.
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Bergheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
113,00 m²
Grundstücksfläche
554,00 m²
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Badezimmer
3
Baujahr
1953
Bezug
Februar 2019
Kaufpreis
320.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
314.40 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
27.12.2028
Ansprechpartner
Hans Rolfes
Inhaber - Verkauf / Wertermittlung
Telefon(02271) 92 0 51
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Hans Rolfes
Rolfes Immobilien
Telefon: (02271) 92 0 51
Ähnliche Immobilien
Reihenmittelhaus zum Kauf in Hürth
Objektnr.: M6059
50354 Hürth
GEMÜTLICHES REIHENHAUS MIT SONNENGARTEN UND GARAGE
4
Wohnfl.: 
100,00 m²
Kaufpreis
299.000 €
Sie möchten Verkaufen?
Ihr Erfolg: Garantierte Leistungen, bestmöglicher Verkaufspreis und genaue Marktkenntnis in Köln und Umgebung.
Professionelle Marktanalyse
Unsere Experten analysieren die aktuelle Marktlage. weiterlesen
Garantierte Sicherheiten
Wir sorgen für ein sicheres Immobiliengeschäft.  weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Unsere Mitarbeiter ermitteln zuverlässig den Wert Ihres Objekts. weiterlesen
Projektmanagement
Wir kümmern uns zuverlässig um alles rund um Ihren Verkauf.  weiterlesen
Projektmanagement
So fühlen sich Interessenten in Ihrer Immobilie sofort wohl. weiterlesen
360-Grad-Besichtigungen
So sparen Sie und Ihre Interessenten wertvolle Zeit. weiterlesen
paar_2.png
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet

Nach oben