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50181 Bedburg - Kirchherten

Einfamilienhaus in Bedburg-Kirchherten mit Modernisierungsbedarf

139.000 €
Objektnr.: 1026-1222
 
6 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Das freistehende 1,5 geschoßige Einfamilienhaus mit Satteldach und Ziegeleindeckung wurde vollunterkellert in Massivbauweise ca. 1952 errichtet. Der Anbau wurde in eingeschoßiger Bauweise mit Satteldach errichtet. Die Fassade ist verputzt bzw. mit Fassadenplatten versehen. Die beiden Garagen befinden sich ebenfalls auf dem 701 m² großen Grundstück.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung (Baujahr 1982). Die Alufenster sind tw. doppelverglast und mit Rollläden versehen. Die Böden im Erdgeschoß sind gefliest, im Obergeschoß Holzdielen tw. mit Teppichboden belegt. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wannenbad und seperat eine Dusche, im Obergeschoß befindet sich ein Duschbad. Eine geschlossene Holzwangentreppe führt zum OG, zum KG eine gegossene Betontreppe.
Über 24.900 Einwohner zählt das Gebiet der Stadt Bedburg und liegt ca. 25km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Neben den historisch gewachsenen Wohngebieten entstanden neue Baugebiete, die das Zusammenwachsen der ehemals separaten Orte förderten.
Gymnasium, Hauptschule und Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. In der Stadt finden sich nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten.
Tennisplätze, Fußballstadion und vieles mehr findet der Interessierte zur Freizeitgestaltung, Turn-, Gymnastikhalle und ein modernes Freibad stehen zudem Sportsuchenden zur Verfügung. In dem Stadtteil Kirchherten mit ca. 1.950 Einwohnern besteht zudem ein gepflegtes Vereinsleben. Kleine Einkaufsmöglichkeiten finden sich am Ort. Das angebotene Objekt liegt an einer örtlichen Durchgangsstraße.
Die angebotene Immobilie sollte renoviert und dem heutigen Zeitgeschmack angepasst werden
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Bedburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
110,00 m²
Grundstücksfläche
701,00 m²
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Badezimmer
2
Baujahr
1952
Zimmeranzahl
6
Bezug
sofort bezugsfrei
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
139.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
414.80 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
29.04.2028
Baujahr (Energieausw.)
2014
Ansprechpartner
Hans Rolfes
Inhaber - Verkauf / Wertermittlung
Telefon(02271) 92 0 51
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ansprechpartner
Hans Rolfes
Rolfes Immobilien
Telefon: (02271) 92 0 51
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